Jones, quien por muchos años fue el decano de la Facultad de Arquitectura de la University of Southern California era conocido por sus diseños que integraban la casa al paisaje y por construir los impactantes techos que eran su sello. Su estilo distintivo se hace muy evidente en Sunnylands, donde el utilizo el tejado sobresaliente en función de proteger el interior de la luz directa del sol, además de las paredes de vidrio que permiten que la luz natural ilumine todas las salas. Como la mayoría de edificios modernistas de la mitad de siglo XX, en vez de ser escondida, la estructura arquitectónica de la casa está a la vista. El enrejado, las vigas de acero y el techo artesonado son centrales en el diseño de la casa. Las paredes de piedra lava de México son llamativas y fueron donde se exponía la colección de arte de los Annenbergs. El techo es impactante—es una icónica pirámide rosada. Leonore Annenberg deseaba que el techo quedara bien con la luminosidad del atardecer por la cordillera cercana, y así eligieron el color rosado del techo.